การประมาณราคากลางโครงการปรับปรุงสิ่งก่อสร้างในมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ด้วยเทคนิคโครงข่ายประสาทเทียม

บทคัดย่อ

มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ตั้งอยู่ในตัวอำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี พ.ศ. 2507 โดยจัดตั้งมาแล้วกว่า 60 ปี ตัวอาคารภายใน มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ มีอายุการใช้งานมาอย่างยาวนาน  มีการชำรุดและเสื่อมสภาพจากการใช้งาน ประสิทธิภาพของตัวอาคารจึงเสื่อมถอยลง ส่งผลให้มีการปรับปรุงอาคารเกิดขึ้น โดยเฉพาะภายในช่วงระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา สำหรับงานปรับปรุงสิ่งก่อสร้างจะต้องมีการวางแผนจัดตั้งงบประมาณล่วงหน้าก่อนการดำเนินการในแต่ละปีงบประมาณ โดยนิยมใช้การประมาณราคาค่าก่อสร้างแบบหยาบ โดยเฉพาะการประมาณราคาต่อหน่วยพื้นที่ ซึ่งพบว่าวิธีดังกล่าวมีความคลาดเคลื่อนจากงบประมาณที่ได้วางแผนไว้ ในปัจจุบันเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ได้เข้ามามีบทบาทและเป็นตัวช่วยอำนวยความสะดวกสำหรับมนุษย์ในการวิเคราะห์ข้อมูล และสร้างแบบจำลองเพื่อการประมาณการ งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดทำแบบจำลองการพยากรณ์ราคางานปรับปรุงอาคาร มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ด้วยเทคนิคโครงข่ายประสาทเทียม โดยใช้ชุดข้อมูลของงานปรับปรุงอาคาร ตั้งแต่ปี พ.ศ.2561 - 2567 ช่วงราคาตั้งแต่ 500,000.00 บาท ขึ้นไป จำนวนทั้งหมด 45 โครงการ ผลการวิจัยพบว่าแบบจำลองการประมาณการราคากลางโครงการปรับปรุงสิ่งก่อสร้างในมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ด้วยเทคนิคโครงข่ายประสาทเทียม โดยมุ่งศึกษาในหมวดงานสถาปัตยกรรม มีความแม่นยำอยู่ที่ร้อยละ 43.11 และการประมาณราคาแบบหยาบด้วยวิธีการประมาณราคาต่อหน่วยพื้นที่ ซึ่งมีความแม่นยำอยู่ที่ร้อยละ 23.82

ดังนั้น การประมาณราคากลางโครงการปรับปรุงสิ่งก่อสร้าง ในหมวดงานสถาปัตยกรรมด้วยเทคนิคโครงข่ายประสาทเทียม จึงเป็นเทคนิคการประมาณค่าเบื้องต้นที่มีความแม่นยำมากกว่าการประมาณราคาแบบหยาบด้วยวิธีการประมาณราคาต่อหน่วยพื้นที่ นอกจากนี้ แบบจำลองที่ได้จากการศึกษาวิจัยสามารถช่วยในการวางแผนและคาดการณ์งบประมาณเบื้องต้น อีกทั้งแบบจำลองง่ายต่อการใช้งาน และสามารถนำไปประยุกต์ใช้ในการประมาณการข้อมูลด้านอื่น ๆ ได้อีกด้วย